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📢 Bonjour, adventurous souls! Today, we're taking a slightly different turn to answer a question we often get asked: How did we go about buying our large house at the foot of the mountains? So, we're using this newsletter to present you with a frank and detailed guide on our criteria and the practical steps we went through to acquire our little slice of paradise (or chaos, depending on the day) in the heart of the French countryside.
If you ever fantasized about saying "au revoir" to your 9-to-5, packing up, and buying a charmingly dilapidated house in the French countryside with your mates, then you're exactly where you need to be. Let's see if we change your mind, or not.
The (Slightly Absurd) Art of Buying a House in the French Countryside
📋 The Complete Checklist
Our criteria for this adventure were not those of a typical real estate search.
🌍 Location, location, and relocation: Finding that sweet spot in Europe where family visits don't demand a time zone change (or induce jet lag) was key. We looked for just the right distance – close enough for love, far enough to turn surprise visits into planned holidays. (Family, if you're reading this, we're mostly joking. Your visits are like unexpected holiday gifts – surprising but welcome!)
📏 Size matters: We were looking for something spacious – a place where two apartments merge with enough bedrooms to create a small village. Our ideal? And we wanted a place with sufficiently large communal spaces to host a small concert, not just a B&B where you jostle at the breakfast buffet. The target, large guest houses, castles that have lived more stories than us, or beautifully renovated farmhouses.
🌦️Climate for the Future-Proofed: Our eco-warrior hearts sought areas resilient to climate change, places where weather forecasts didn’t read like scenes from a disaster movie. We wanted a climate where "cozy rain" trumps "blazing heatwaves," perfect for guilt-free couch days while our garden silently applauds.
🌱 Sustainable Land (Tomatoes Included): Dreaming of a greener life, we looked for enough land to dabble in farming and play with energy self-sufficiency – not quite off-grid, but close to our experimental utopia.
📡 Rural but connected: Our ideal spot had to blend rural charm with connectivity. No helicopters in our garage, so we needed public transport access. Far enough to enjoy the quiet, but not so isolated that we couldn't order a pizza or easily reach a train station. Close to a town for unexpected shopping, social events, and those inevitable medical visits. I must confess that having a source of chocolate was a bonus.
💸Dreams vs. Reality - The Financial Tightrope: Our collective budget had its say, nudging us away from overly ambitious ventures. Persuading French banks to back our dream was like convincing a cat to enjoy bath time – theoretically doable, but expect some resistance.
Finding a property that met all our criteria resembled a heroic quest, a search for a needle in a massive haystack. Despite this, armed with determination and perhaps a touch of naivety, we were resolved to find the perfect place for our project.
🤝A Survival Guide to Buying with Friends
With four individuals exploring the world of French real estate. Choosing a strategy to acquire property was an adventure in itself, with each option presenting its own set of challenges and pleasures. Here's the cheat sheet:
🔗Joint Ownership: The Administrative Roommate Agreement: Joint ownership is a bit like signing an adult roommate pact. Everyone on the same deed, hand in hand, until someone decides to go solo. Advantage: simple to set up. Disadvantage: a bit less simple when it comes to untangling this communal knot. Imagine managing a breakup, but multiplied by the number of participants.
🏢Co-ownership: Apartment living, where you own a share of the building and share the hallway, hoping not to do so with a neighbor who plays the bagpipes. This model offers individual ownership and control over one's specific unit, and apart from potential conflicts over maintenance or shared space management decisions, it's a great option.
While tempting, it requires well-defined and valued partitioning of each parcel, tricky in our case with areas still undefined and needing to be evaluated and valued before talking about separate units.
🏛️ SCI (Société Civile Immobilière): Becoming the CEO of Your House: Our final choice? The SCI, a kind of real-life Monopoly game where you're the CEO of your property. It offers flexibility for management and an elegant exit door if needed, with the possibility of passing on the shares. But beware, managing an SCI also means grappling with French bureaucracy – nothing really prepared us for the accounting and legal requirements attached…
🎉 The Big Leap: Making Our Offer
After navigating this maze of options and surviving a few 'are we really doing this?' moments, we took the plunge. And voilà, we made an offer! What comes next? A journey of discovery and the fine art of renovation – because what's a countryside home without its quirky surprises?
So continue to stay tuned for our next chapters of turning an old house into a dream home. Who knows, maybe you'll be inspired to start your own countryside adventure!
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Version Française
📢 Bonjour, âmes aventurières ! Aujourd'hui, nous prenons un virage un peu différent pour répondre à une question qu'on nous pose souvent : comment avons-nous procédé pour acheter notre grande maison au pied des montagnes ? Alors, nous utilisons cette newsletter pour vous présenter un guide franc et détaillé sur nos critères et les étapes pratiques que nous avons franchies pour acquérir notre petit coin de paradis (ou de chaos, selon les jours) au cœur de la campagne française.
Si vous avez déjà fantasmé sur l'idée de dire "au revoir" à votre routine métro-boulot-dodo et d'acheter une charmante maison délabrée dans la campagne française avec vos amis, alors vous êtes exactement là où vous devez être. Voyons si nous vous feront changer d'avis, ou pas.
L'Art (Légèrement Absurde) d'Acheter une Maison dans la Campagne Française
📋 La Checklist Complète
Nos critères pour cette aventure n'étaient pas ceux d'une recherche immobilière typique.
🌍 Emplacement, emplacement et remplacement : Trouver ce parfait endroit en Europe où les visites familiales ne nécessitent pas de changer de fuseau horaire (ou d'induire un décalage horaire) était clé. Nous cherchions juste la bonne distance - assez proche pour l'amour, assez loin pour transformer les visites surprises en vacances planifiées. (Famille, si vous lisez ceci, nous plaisantons bien sûr.. Vos visites sont comme des cadeaux inattendus - toujours bienvenus !)
📏Oui, la taille compte : Nous cherchions quelque chose de spacieux - un endroit où deux appartements fusionnent avec suffisamment de chambres pour créer un petit village. Notre idéal ? Et nous voulions un endroit avec des espaces communs suffisamment grands pour accueillir un petit concert, et pas seulement un B&B où l'on se bouscule au buffet du petit déjeuner. La cible, de grandes maisons d'hôtes, des châteaux qui ont vécu plus d'histoires que nous, ou de belles fermes rénovées.
🌦️Climat pour un Avenir Sûr : Nos cœurs d'éco-guerriers cherchaient des zones résilientes au changement climatique, des endroits où les prévisions météorologiques ne ressemblent pas à des scènes de film catastrophe. Nous voulions un climat où la "douce pluie" l'emporte sur les “vagues de chaleur écrasantes”, parfait pour des journées canapé sans culpabilité pendant que notre jardin applaudit en silence.
🌱 Terre Durable (Tomates Incluses) : Rêvant d'une vie plus verte, nous cherchions suffisamment de terres pour nous essayer à l'agriculture et jouer avec l'autosuffisance énergétique - pas tout à fait hors réseau, mais proche de notre utopie expérimentale.
📡 Rural mais connecté : Notre lieu idéal devrait allier le charme rural à la connectivité. Pas d'hélicoptères dans notre garage, donc nous avions besoin d'un accès aux transports en commun. Assez loin pour profiter du calme, mais pas tellement isolé que nous ne pouvions pas commander une pizza ou atteindre facilement une gare. Proche d'une ville pour les achats imprévus, les événements sociaux et ces visites médicales inévitables. Je dois avouer qu'avoir une source de chocolat était un bonus.
💸 Rêves vs Réalité - Le Filin Financier : Notre budget collectif a eu son mot à dire, nous éloignant des entreprises trop ambitieuses. Convaincre les banques françaises de soutenir notre rêve était comme convaincre un chat d'apprécier l'heure du bain - théoriquement faisable, mais attendez-vous à de la résistance.
Trouver une propriété qui répondait à tous nos critères ressemblait à une quête héroïque, la recherche d'une aiguille dans une immense botte de foin. Malgré cela, armés de détermination et peut-être d'une touche de naïveté, nous étions résolus à trouver l'endroit parfait pour notre projet.
🤝Un Guide de Survie pour Acheter avec des Amis
Avec quatre individus explorant le monde de l'immobilier français. Choisir une stratégie pour acquérir une propriété était une aventure en soi, chaque option présentant son propre ensemble de défis et de plaisirs. Voici notre petit pense-bête personnel :
🔗Indivision: L’indivision, c'est un peu comme signer un pacte de colocation adulte. Tout le monde sur le même acte, main dans la main, jusqu'à ce que quelqu'un décide de faire cavalier seul. Avantage : simple à mettre en place. Inconvénient : un peu moins simple quand il s'agit de démêler ce nœud communautaire. Imaginez gérer une rupture, mais multipliée par le nombre de participants.
🏢La copropriété : La vie en appartement, où vous possédez une part de l'immeuble et partagez le couloir, en espérant ne pas le faire avec un voisin qui joue de la cornemuse. Ce modèle offre une propriété individuelle et un contrôle sur son unité spécifique, et à part les conflits potentiels sur l'entretien ou les décisions de gestion des espaces partagés, c'est une excellente option.
Bien que tentante, elle nécessite une partition bien définie et évaluée de chaque parcelle, ce qui est compliqué dans notre cas avec des zones encore indéfinies et nécessitent d'être évaluées et valorisées avant de parler d'unités séparées.
🏛️ SCI (Société Civile Immobilière) : Devenir le PDG de Votre Maison : Notre choix final ? La SCI, une sorte de jeu de Monopoly de la vie réelle où vous êtes le PDG de votre propriété. Elle offre une flexibilité pour la gestion et une porte de sortie élégante si nécessaire, avec la possibilité de céder les parts. Mais attention, gérer une SCI signifie aussi se débattre avec la bureaucratie française - rien ne nous avait vraiment préparé aux exigences comptables et juridiques attachées...
🎉Le Grand Saut : Faire Notre Offre
Après avoir navigué dans ce labyrinthe d'options et survécu à quelques moments de 'le faisons-nous vraiment ?', nous avons plongé. Et voilà, nous avons fait une offre ! Qu'est-ce qui vient ensuite ? Un voyage de découverte et le bel art de la rénovation - car qu'est-ce qu'une maison de campagne sans ses surprises pittoresques ?
Alors continuez à nous suivre pour nos prochains chapitres de transformation d'une vieille maison en maison de rêve. Qui sait, peut-être serez-vous inspiré pour commencer votre propre aventure à la campagne !
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Versión en Español
📢 ¡Hola, almas aventureras! Hoy, vamos a dar un giro ligeramente diferente para responder una pregunta que nos hacen a menudo: ¿Cómo compramos nuestra gran casa al pie de las montañas? Así que, estamos utilizando este boletín para presentaros una guía franca y detallada sobre nuestros criterios y los pasos prácticos que seguimos para adquirir nuestro pequeño trozo de paraíso (o caos, dependiendo del día) en el corazón del campo francés.
Si alguna vez soñaste con decir "au revoir" a tu trabajo de 9 a 5, hacer las maletas y comprar una encantadora casa en ruinas en el campo francés con tus amigos, entonces estás exactamente donde necesitas estar. Veamos si cambiamos tu opinión, o no.
El (Ligeramente Absurdo) Arte de Comprar una Casa en el Campo Francés
📋 La Lista Completa
Nuestros criterios para esta aventura no eran los de una búsqueda inmobiliaria típica.
🌍 Ubicación, ubicación y reubicación: Encontrar ese punto dulce en Europa donde las visitas familiares no exijan un cambio de zona horaria (o induzcan jet lag) fue clave. Buscábamos la distancia justa: lo suficientemente cerca para el amor, lo suficientemente lejos para convertir las visitas sorpresa en vacaciones planificadas. (Familia, si estáis leyendo esto, estamos bromeando en su mayoría. ¡Vuestras visitas son como regalos de vacaciones inesperados, sorprendentes pero bienvenidos!)
📏 El tamaño si que importa: Buscábamos algo espacioso, un lugar donde dos apartamentos se fusionen con suficientes habitaciones para crear un pequeño pueblo. ¿Nuestro ideal? Y queríamos un lugar con espacios comunes suficientemente grandes para albergar un pequeño concierto, no solo un B&B donde te empujes en el buffet del desayuno. El objetivo, grandes casas de huéspedes, castillos que han vivido más historias que nosotros o granjas bellamente renovadas.
🌦️Clima para un Futuro Seguro: Nuestros corazones de guerreros ecológicos buscaban áreas resilientes al cambio climático, lugares donde los pronósticos del tiempo no se leyeran como escenas de una película de desastres. Queríamos un clima donde la "lluvia acogedora" superara a las "olas de calor abrasadoras", perfecto para días de sofá sin culpa mientras nuestro jardín aplaude en silencio.
🌱 Tierra Sostenible (Tomates Incluidos): Soñando con una vida más verde, buscábamos suficiente tierra para experimentar con la agricultura y jugar con la autosuficiencia energética, no del todo desconectados de la red, pero cerca de nuestra utopía experimental.
📡 Rural pero conectado: Nuestro lugar ideal tenía que combinar el encanto rural con la conectividad. Sin helicópteros en nuestro garaje, por lo que necesitábamos acceso al transporte público. Lo suficientemente lejos para disfrutar de la tranquilidad, pero no tan aislados como para no poder pedir una pizza o llegar fácilmente a una estación de tren. Cerca de una ciudad para compras inesperadas, eventos sociales y esas inevitables visitas médicas. Debo confesar que tener una fuente de chocolate fue un plus.
💸 Sueños vs. Realidad - La Cuerda Floja Financiera: Nuestro presupuesto colectivo tuvo su palabra, alejándonos de empresas demasiado ambiciosas. Convencer a los bancos franceses para que apoyaran nuestro sueño fue como convencer a un gato de disfrutar de un baño: teóricamente factible, pero espera resistencia.
Encontrar una propiedad que cumpliera con todos nuestros criterios se parecía a una búsqueda heroica, una búsqueda de una aguja en un pajar masivo. A pesar de esto, armados con determinación y quizás un toque de ingenuidad, estábamos decididos a encontrar el lugar perfecto para nuestro proyecto.
🤝 Una Guía de Supervivencia para Comprar con Amigos
Con cuatro individuos explorando el mundo inmobiliario francés. Elegir una estrategia para adquirir una propiedad fue una aventura en sí misma, con cada opción presentando su propio conjunto de desafíos y placeres. Aquí está la hoja de trucos:
🔗Propiedad Conjunta: El Acuerdo de Compañeros de Habitación Administrativo: La propiedad conjunta es un poco como firmar un pacto de compañeros de habitación para adultos. Todos en la misma escritura, mano a mano, hasta que alguien decide ir solo. Ventaja: fácil de configurar. Desventaja: un poco menos simple cuando se trata de desenredar este nudo comunal. Imagina gestionar una ruptura, pero multiplicada por el número de participantes.
🏢Copropiedad: Viviendo en apartamento, donde posees una parte del edificio y compartes el pasillo, esperando no hacerlo con un vecino que toque la gaita. Este modelo ofrece propiedad individual y control sobre la propia unidad, y aparte de posibles conflictos sobre el mantenimiento o decisiones de gestión de espacios compartidos, es una gran opción.
Aunque tentadora, requiere una partición bien definida y valorada de cada parcela, complicado en nuestro caso con áreas aún indefinidas y necesitando ser evaluadas y valoradas antes de hablar de unidades separadas.
🏛️ SCI (Société Civile Immobilière): Convertirse en el CEO de Tu Casa: ¿Nuestra elección final? La SCI, una especie de juego de Monopoly de la vida real donde eres el CEO de tu propiedad. Ofrece flexibilidad para la gestión y una elegante puerta de salida si es necesario, con la posibilidad de pasar las acciones. Pero cuidado, gestionar una SCI también significa lidiar con la burocracia francesa, nada nos preparó realmente para los requisitos contables y legales adjuntos...
🎉El Gran Salto: Haciendo Nuestra Oferta
Después de navegar este laberinto de opciones y sobrevivir a algunos momentos de '¿realmente estamos haciendo esto?', dimos el paso. ¡Y voilà, hicimos una oferta! ¿Qué sigue? Un viaje de descubrimiento y el fino arte de la renovación, porque ¿qué es un hogar en el campo sin sus sorpresas peculiares?
Así que continúa sintonizado para nuestros próximos capítulos de convertir una casa antigua en un hogar de ensueño. ¡Quién sabe, tal vez te inspires para comenzar tu propia aventura en el campo!
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